Buitenlands vermogen of een woning in het buitenland in de nalatenschap
Bezit over de grens volgt de regels van dat land. Wat dat betekent voor de afwikkeling, en waarom je twee routes tegelijk moet starten.
Door mr R.T. van Leeuwen20-08-20262 min lezen
Zit er een vakantiewoning, een buitenlandse bankrekening of ander bezit over de grens in de nalatenschap, dan krijg je met twee stelsels te maken: dat van Nederland en dat van het land waar het bezit ligt. Dat maakt de afwikkeling niet onmogelijk, wel bewerkelijker.
Twee vragen die je uit elkaar houdt
Welk erfrecht geldt? Als hoofdregel dat van het land waar de overledene zijn gewone verblijfplaats had, tenzij er een rechtskeuze is gemaakt. Dat bepaalt wie erfgenaam is.
Wat verlangt het land waar het bezit ligt? Dat is een praktische vraag. Ook als het Nederlandse erfrecht bepaalt wie erft, gelden voor de overdracht van een woning daar de plaatselijke regels en die vragen vaak om eigen stukken en een plaatselijke notaris.
Wat dat praktisch betekent
Reken op een tweede route in het land zelf, meestal met een adviseur of notaris ter plaatse.
Een Nederlandse verklaring van erfrecht wordt daar niet vanzelf geaccepteerd. Vaak is legalisatie of apostille en vertaling nodig, of een Europese erfrechtverklaring.
Er kan in dat land belasting verschuldigd zijn, naast de Nederlandse erfbelasting. Laat uitzoeken of er een regeling is om dubbele heffing te beperken.
Lopende lasten gaan door: onroerendezaakbelasting, servicekosten, verzekering en onderhoud.
Begin vroeg met beide sporen
De grootste fout is wachten tot de Nederlandse afwikkeling klaar is voordat je aan het buitenland begint. Die twee sporen lopen prima naast elkaar en het buitenlandse spoor is bijna altijd het traagste. Vraag de notaris meteen wat er in het andere land nodig is en wie je daar benadert.
Vergeet de kleine dingen niet
Een buitenlandse bankrekening met een klein saldo, een tweede autootje, een lidmaatschap van een vereniging bij het huis: het zijn geen grote bedragen maar ze houden de afwikkeling wel open. Maak in een keer een lijst van alles wat er over de grens speelt.